Блог
Пишем про окна


Надо ли менять пластиковые окна в новых домах?

Наш 12 летний опыт работы, показывает, что большое количество владельцев квартир в новостройках обращаются за переустановкой или заменой пластиковых окон. Это каприз слишком требовательных новоселов или необходимость? Давайте разберемся.

2007f9d288409b46caa03d458a9c57fd.jpg

Основные проблемы, с которыми сталкиваются владельцы новостроек с окнами:

1.     Качество материалов, из которых изготовлено окно.
Окна изготовлены из профильных систем класса В, так называемые «объектные» профили. Такие профили допускают более тонкие стенки, частичное внутреннее армирование, и другие «слабости», по сравнению с профилями класса А. Как правило, это профили, состоящие из 3-х воздушных камер. Отметим, что по действующим ГОСТам этот стандарт недопустим для помещений в Сибири, которые предназначены для круглогодичного проживания.
Последствия:
При использовании окон из профилей 3-х воздушных камер в зимний период вероятно промерзание окна, выпадение на нем конденсата и даже образование льда.
2.     Фурнитура.
Большинство окон комплектуют фурнитурой малоизвестных производителей, качество и долговечность которой оставляет желать лучшего.
Последствия:
Перекос створок, продувание окон, сложности в открывание и дальнейший выход из строя петель запоров и цапф.
3.     Стеклопакет.
При визуальном осмотре обычный, даже 2-х камерный (3 стекла), но не имеющий в своем составе энергосберегающее стекло, не говоря уже о теплой дистанционной рамке и заполнением аргона. Это так не критично при эксплуатации окон, как рассмотренные выше параметры.
Последствия:
Потери тепла в зимний период, образование конденсата на внутреннем стекле, потери прохлады от систем кондиционирования в летний период.
4.     Конфигурация окна.
Окна от застройщика имеют минимальное количество створок, способ их открывания. Например, у балконной группы открывается только одна створка, а дверь вообще не имеет режима проветривания. На двустворчатых окнах обычно открывается 1 створка, нет форточек. Это крайне неудобно для эксплуатации и обслуживания, за то так значительно дешевле.
Последствия:
Неудобство проветривания помещения, неудобно и опасно мыть окна с внешней стороны.
5.     Монтаж окон.
Недостаточная герметичность монтажного шва.
Последствия:
В местах монтажных швов начинает дуть воздух с улицы, на откосах образовываются грибки и плесень. Такие окна требуется демонтировать и смонтировать заново.
Если вы обнаружили перечисленные недостатки, то можете обратиться к застройщику, чтоб исправил недочеты. Как правило это касается претензий по качеству монтажа.
Если же вы хотите поставить более качественные окна, которые соответствуют климатическим условиям нашего региона, то тогда необходима полная замена пластиковых конструкций. В некоторых случаях можно оставить подоконник и наружную отделку, в некоторых вся она подлежит замене. Каждый объект рассматривается в индивидуальном порядке.
Таким образом, в случае если вышеперечисленные проблемы имеют место быть, решение за вами - жить с ними и мучиться или решить эту проблему до момента ремонта в квартире.